科创向西，智启长安。** 西安清华科技园（陕西）** 由启迪控股打造，依托清华大学深厚科研底蕴与创新基因，是陕西省政府与清华大学共建的国家级科创孵化平台，扎根高新区科技二路科创走廊。园区集甲级研发办公、企业孵化、成果转化、产业服务于一体，重点集聚生物医药、人工智能、电子信息、新能源、高端装备科创企业，构建 “产学研用资” 一体化创新生态圈，陪伴科创企业从初创孵化迈向规模化发展。

项目坐落科技二路 65 号，占据高新科创黄金走廊核心。紧邻地铁 6 号线科技二路站，科技二路、唐延路、丈八北路主干道纵横交织，快速通达锦业路 CBD、西安北站、咸阳国际机场。周边西安软件园、众多科研院所与高等院校环伺，人才供给充沛，尽享高新区科创政策红利，产业氛围浓厚，是科创研发企业扎根西安、布局西北市场的优选沃土。

园区多栋研发楼宇有序排布，形成开放围合式科创建筑群。外立面采用单元式 Low-E 中空蓝色玻璃幕墙，规整网格肌理简约理性，契合科研建筑严谨务实的气质。大面积通透幕墙充分吸纳自然光，日间映照云天秦岭，光影柔和舒展；夜幕灯光沿立面均匀铺展，多栋楼宇连绵呼应，勾勒科技二路标志性科创天际线。幕墙兼具隔音隔热、防紫外线优势，兼顾美学观感与绿色节能标准。楼宇基座搭配浅灰色石材饰面，虚实相生，大气稳重，成为科创企业优质形象载体。

楼宇打造开阔精装入户大堂，空间通透简洁，营造纯粹科研商务氛围。标准层高 3.6 米，框架无柱结构，空间可塑性极强。户型覆盖 100㎡至整层大面积空间，精装、毛坯可选，灵活自由分割，适配初创研发团队、算法实验室、企业区域技术中心、集团总部多元场景。硬件配置匹配科创研发需求：配备品牌分区高速电梯；搭载中央空调系统，部分楼栋支持独立温控；三大运营商千兆光纤入户、全域 5G 覆盖，满足大数据、软件研发高带宽需求；智能安防、人脸识别通行、24 小时监控系统全覆盖。地下规划千余个充裕车位，配套新能源充电桩，解决企业通勤痛点。

多元配套，留住科创人才。园区内布局员工餐厅、连锁咖啡、便利店、图文中心；配备共享会议室、多功能路演大厅、商务洽谈空间，可承办行业论坛、项目路演、技术峰会。户外休闲广场、景观步道错落分布，打造工作与休闲平衡的科创社区。

区别于普通写字楼，园区拥有独一无二的科创赋能体系。作为国家级科技企业孵化器，依托清华全球创新网络，运营团队搭建一站式企业服务平台：协助企业申报高新技术企业、研发补贴、人才政策；常态化组织技术沙龙、投融资对接会、产学研交流活动，链接资本、高校、科研机构资源。多年运营沉淀纯粹科创圈层，大量生物医药、信息技术上下游企业集聚，促成资源互通、业务协同。专业物业全天候精细化运维，持续保障园区高品质办公环境。

以空间承载创新，以资源赋能成长。

西安清华科技园，高新成熟标杆科创载体持续招商。诚邀数字科技、生物医药、人工智能、先进制造优质企业入驻，依托清华科创资源，扎根丝路科创高地，共筑西部创新发展新蓝图！